(资料图)

你有点想知道所有这些利率上升到底有什么影响?

毫无疑问，它们正在影响中低收入者，普通抵押贷款持有人和租房者现在被认为处于财务压力之中。

但楼价已连续五个月持续上涨，租金继续飙升，零售消费有增无减，通货膨胀仍未动摇。

正如我们所知，利率随着通货膨胀而上升，但包括在通货膨胀数据中的一揽子商品包括租金和能源成本。

在一个反常的第 22 条军规情景中，租金被更高的利率迫使上涨，这将房东赶出市场并减少出租物业的供应，而能源价格压力与利率无关，所有利率上涨世界不会降低电价，从而降低通货膨胀。

首次购房者和租房者可能认为，随着无情的加息导致房价下跌，这对他们来说可能是一线希望，但这种情况也没有发生。

因此，随着这一看似无效的加息周期持续下去，澳大利亚储备银行 (RBA) 行长菲利普·洛 (Philip Lowe) 非常明确地表示升级将继续，房地产价格还能继续增长多久，借款人和借款人会承受多大的痛苦租房者承受。

房地产价格上涨——目前

房地产市场今年开局走强，在全国房价连续五个月上涨后，市场状况愈发强劲，价格上涨的范围越来越广。

5 月份，除达尔文外，所有首府城市的房价均上涨。除新南威尔士州偏远地区和维多利亚偏远地区外，其他各州的房价也出现上涨。